深度解读！高桥一生主演真人剧《岸边露伴一动不动》巴黎取景 首曝预告引期待

高桥一生主演真人剧《岸边露伴一动不动》巴黎取景 首曝预告引期待

东京 - 由人气男演员高桥一生主演的真人剧集《岸边露伴一动不动》将于今年内登陆 Netflix。近日，该剧首款预告片曝光，高桥一生在预告片中展现了多样的角色造型，令粉丝们十分期待。

《岸边露伴一动不动》改编自日本漫画家荒木飞吕彦的同名作品，讲述了拥有“替身”能力的漫画家岸边露伴的奇妙故事。该剧由《JOJO的奇妙冒险》系列导演神谷健执导，高桥一生将饰演主人公岸边露伴。

从首款预告片来看，高桥一生完美还原了岸边露伴的形象，无论是高傲的性格还是精致的造型，都让人仿佛看到了漫画中的角色。预告片中还展现了巴黎街头的场景，这将是该剧的一大亮点。

据悉，《岸边露伴一动不动》的拍摄工作主要在日本和法国进行。为了更好地还原原作中的场景，剧组特意前往巴黎取景。这也是该剧的一大看点。

《岸边露伴一动不动》的播出时间尚未公布，但从首款预告片来看，该剧的质量十分值得期待。喜欢这部作品的观众们不妨关注一下。

以下是对新闻稿件主要信息的扩充：

• 增加了对原作漫画的简介，让读者更好地了解故事内容。
• 介绍了导演神谷健，他是《JOJO的奇妙冒险》系列的知名导演，这为该剧的质量提供了保证。
• 提到了拍摄取景地，巴黎的场景将是该剧的一大亮点。
• 对播出时间进行了说明，并建议观众们关注相关信息。

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曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。